単身者タイプの特徴とは？
単身者用賃貸住宅は、比較的駅から近いところに建てられているのが特徴です。駅から離れていても徒歩10分くらいまでは、ほとんどが単身者向けの賃貸住宅になります。そのため、駅から家までの距離が比較的短いので、徒歩で駅まで行き来できるのがメリットです。ですが新築の場合には、駅から近いこともあり家賃が割高になる等デメリットもあります。なお、単身者用賃貸住宅は、入居者の入れ替わりが激しいのも特徴の一つです。学生であれば4年程度で入れ替わる為、入居者の入れ替わるスピードが速いのです。
ファミリータイプの特徴
一方でファミリータイプの物件は、駅から比較的離れたところに多く点在しています。駅から離れていると一見不便に感じるかもしれません。しかし、多くの賃貸住宅では駐車場が完備されているため、車を所有していれば不便さはあまりありません。地方都市の場合には駐車場が一世帯につき、数台分完備されているようなところもあります。地方都市は車社会のため、一人1台の車を使うことが多いためです。ファミリータイプの賃貸住宅には、アパートやマンションなどの他にも、戸建賃貸住宅と言うものもあります。戸建賃貸の場合には、長屋形式になっていない為、騒音トラブルなどが起こるケースが少なくなるというメリットが有ります。他にも、庭が付いていることがほとんどで、そのスペースを自由に使えることも魅力的です。なお、ファミリータイプは単身者用と違い、長く住んでいる人が多いのも特徴の一つです。
江別の賃貸物件の家賃はJRの駅に近づくほど高額になる傾向があります。また、札幌のベッドタウンであるため札幌市内から近い大麻地区がやや高めで、野幌、江別と岩見沢方面に近づくほど安価になる傾向があります。